[多选题]下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。

正确答案 ：ACDE

出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

土地使用权出租应当签订租赁合同

土地使用者出租土地使用权须依法申请

出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

[单选题]（）不是土地登记权属审核的内容。

正确答案 ：C

对土地登记机关的审核

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