正确答案: D

基金份额

题目：质权合同不包括的条款是（）。

解析：质权合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③质押财产的名称、数量、质量、状况；④担保的范围；⑤质押财产交付的时间。

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[多选题]根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。

甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

解析：(1)选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效;(2)选项CD：物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

[多选题]甲村民欲外出打工，将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意，在甲外出打工期间，将该电视机谎称为己所有卖给丙，在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

甲无权要求丙返还该台电视机

丙享有该台电视机的所有权

甲丧失对该台电视机的所有权

甲有权请求乙赔偿损失

解析：善意取得必须符合如下构成要件：受让人受让财产时主观上为善意;以合理的价格有偿受让;转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。后果是受让人依照善意取得制度的规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

[单选题]下列不是只属于国家所有的是()。

野生动植物

解析：野生动植物和文物是不太确定是属于国家还是集体所有的，即不是只属于国家所有的，所以正确答案应当为D。

[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是()。

甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

解析：抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

[多选题]可以设定抵押的是()

正在建造中的建筑物

土地承包经营权

解析：集体所有的土地使用权、医院的医疗卫生设施不得设定抵押，汇票设定质押。

[单选题]甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。

在建办公楼办理抵押登记之日

[多选题]依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。

转包权

出租权

互换权

转让权

[多选题]依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）方式流转。

转让

出租

入股

抵押