正确答案: D

7

题目：某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是( )。

解析：本题考查物业管理招标的评标委员会。评标委员会人数为5人以上的单数，其中物业管理方面的专家不得少于2／3，所以本题答案应该选D。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。

市政公用设施现状

解析：本题考查出让合同的内容。市政设施的现状一般无须在出让合同中写明。

[单选题]对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于( )，否则表示项目的付息能力保障程度不足。

2.0

解析：本题考查利息备付率指标的评价准则。对于一般的房地产投资项目，利息备付率应大于2，否则表示项目的付息能力保障程度不足。

[多选题]下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

解析：本题考查物业服务费计费方式中的酬金制的内容。选项C物业服务资金节余或不足，均由业主承担，无需物业服务企业承担。

[单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为( )元。

8360

解析：2.本题考查月还款的计算。根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2508÷30%＝8360(元)。

[单选题]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。

类似房地产的市场价格

解析：本题考查被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。