正确答案: ABC

传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加 传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出 对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测

题目：用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于( )。

解析：本题考查假设开发法中的现金流量折现法和传统方法的区别。二者的区别：(1)对公式各项的数值的测算，传统方法根据价值时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测；(2)传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，现金流量折现法认为收支发生于不同的时点，可折现到同一时点上再加减；(3)传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出。

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学习资料的答案和解析：

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发合同通常包括的内容有( )。

合同当事人、合同标的

标的的数量

合同价标款或酬金

解析：房地产开发合同通常包括以下几项内容:①合同当事人;②合同标的;③标的的数量和质量;④合同价款或酬金;⑤合同期限、履行地点和方式;⑥违约责任;⑦解决争议的方法。

[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由( )督促其限期交纳。

业主委员会

解析：业主委员会对欠费业主有督促义务。