正确答案: B

农村集体

题目：( )是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

解析：本题考查农村宅基地及其管理。农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

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[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

下列选项中，可以不由业主共同决定的是( )。

改变私有部分布局

解析：选项D不需要业主共同决定。

[多选题]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。

被比较方案的费用及效益计算口径一致

被比较方案具有相同的计算期

被比较方案现金流量具有相同的时间单位

解析：在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有：被比较方案的费用及效益计算口径一致;被比较方案具有相同的计算期;被比较方案现金流量具有相同的时间单位。