[单选题]考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。

正确答案 ：C

净收益

[单选题]一房地产投资项目在5年的持有期内每年净运营收益都为5000万元，第5年末净转售收入为30000万元，若折现率为14％，则该房地产投资项目收益现值为（）万元。

正确答案 ：B

32746.5

[单选题]某投资者以6000元／m2的价格，购买建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66％，贷款利率为12％，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升4％，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。

正确答案 ：A

255.3

[单选题]下列关于资金的时间价值的说法中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

资金时间价值的大小，只取决于时间的长短

[多选题]下列关于资金的时间价值的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：ACD

同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值

从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿

从投资者的角度看，资金的增值特性使其具有时间价值

查看原题 查看所有试题