正确答案: B

估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来

题目：下列有关房地产估价与定价，表述正确的是（）。

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[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/㎡，出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/㎡

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[单选题]某宗房地产交易合同中写明，买方付给卖方4982元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区房地产交易中，卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2

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[多选题]利用路线价求取临街土地价值时，不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因，下列描述正确的是（）。

临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格

该路线价所对应的日期本身就是价值时点

[单选题]下列属于采暖施工图室内部分的是（）。

立管图