正确答案:

题目：调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。

25％

[单选题]房地产市场市场需求调查不包括（）。

行情调查

解析：行情调查、市场反响调查和建筑设计及施工企业调查均属于房地产市场供给调查。

[单选题]购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

解析：见客户接洽与买方协议签署。

[多选题]企业在选择目标市场时，可选择的模式有（）。

产品与市场集中化：单一市场模式

市场专业化：复合产品模式

选择专业化：复合市场模式

完全市场覆盖：完全市场覆盖模式

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则

客户信息管理的策略包括记录和更新、操持联系、有效利用

解析：B信息共享和客户跟进属于合理使用原则的内容；C45％的潜在客户将转和别人做生意；E出色的经纪人对每一个客户信息都会穷追不舍，直到潜在客户购买或者离去。