正确答案: ABC

新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

题目：关于承接查验，下列说法正确的是（ ）。

解析：D项，物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据；E项，物业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]成本法中建筑物物质上的折旧包括（ ）。

正常使用的磨损

自然经过的老朽

意外的破坏损毁

延迟维修的损坏残存

[单选题]下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是（ ）。

红线管理、黄线管理

解析：建设工程规划管理的主要内容包括：建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。选项C属于城市红线、黄线、蓝线、绿线和紫线管理的内容。