[单选题]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

正确答案 ：A

可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格

[单选题]运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。

正确答案 ：A

价格变动率

[单选题]间接比较法是（）的一种方法。

正确答案 ：A

房地产状况调整

[单选题]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。

正确答案 ：C

分期支付

[单选题]某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（）元／m2。

正确答案 ：B

2895.73

解析：该可比实例的实际总价格=［12+8／（1+8%）0.55+10／（1+8%）］万元=28.9573万元，实际单价=289573/100元/m2=2895.73元／m2。

[多选题]在统一面积内涵方面，计算公式为：建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（）÷建筑面积，使用面积下的价格=建筑面积下的价格×（）÷使用面积。（答案顺序对应）

正确答案 ：AB

使用面积

建筑面积

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