[单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

正确答案 ：D

D、借款本金偿还

解析：D出现在资本金现金流量表。参见教材P266。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[单选题]在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

正确答案 ：C

C、销售费用

解析：销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费，销售机构的折旧费、修理费、物料消耗费、广告宣传费、代理费、销售服务费及销售许可证申领费等。参见教材P261。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[多选题]在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括()。

正确答案 ：ABCD

A、建设地点

B、气象

C、交通运输条件

D、水文地质

解析：调查研究阶段主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场供给量属于市场调查。参见教材P254。【该题针对“可行性研究的工作阶段”知识点进行考核】

[单选题]将短期借款视为现金流入的基本报表是（）。

正确答案 ：B

资本金现金流量表

[多选题]土地费用包括（）。

正确答案 ：ABC

土地征用拆迁费

土地出让地价款

土地转让费

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