正确答案: A

售价上涨

题目：房地产市场衰退期的主要特征不包括（ ）。

解析：房地产市场衰退期的主要特征有：①新房销售困难；②投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；③售价以比租金快得多的速度下降；④房屋空置率上升。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]商品房的范围包括（ ）。

两限房

普通商品房

中、高档商品房

[单选题]房地产委托代理合同签订以后结节者要进行的工作是(　)。

委托方提交有关资料

[多选题]风险转移可以通过(　)来实现。

分包

发包

工程担保

工程保险

[单选题]我国城市土地的所有权归（ ）。

国家

解析：《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。《中华人民共和国土地管理法》第八条更明确规定，城市市区的土地属于国家所有。这里所说的城市是指国家设立市建制的城市，不同于某些法律、法规中的城市含义。

[多选题]甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。

出让方

市、县人民政府城市规划部门

解析：2.土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括（ ）。

对该小区物业的承接查验

办理业主入住手续

规范业主、物业使用人的装饰装修行为

解析：5.D项，小区物业设备安装是建设单位需要完成的工作，而物业服务企业应提供的服务是在早期介入阶段提供设施、设备的设置、选型及服务方面的改进意见。

[单选题]现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和（ ）

廉租住房