正确答案: ABDE

投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章 投标文件的关键内容字迹模糊无法辨认 投标人未按照要求提供投标保函 投标人未按照招标文件的要求予以密封

题目：房地产开发项目开标时，投标文件出现( )情形的，应作为无效投标文件，不得进入评标。

解析：本题考查无效投标文件的情形。C属于干扰项，所述为招标文件的内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中，属于描述现金流量方案的是( )。

方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量变化的一组方案

解析：本题考查房地产投资项目方案的现金流量相关方案。房地产投资项目方案的类型有独立方案、互斥方案、相互关系方案。其中，现金流量相关方案是指方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍会导致其他方案现金流量变化一组方案。

[单选题]下列房地产定价方法中，立足点和出发点不是房地产的市场状况的是( )。

成本导向定价法

解析：成本导向定价法的立足点和出发点是房地产本身的状况和开发企业的预期，是一种按卖方意图定价的方法。

[单选题]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。

建筑物市场价值

解析：本题考查建筑物折旧的公式。建筑物折旧=建筑物重新构建价格-建筑物市场价值。

[单选题]下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是( )。

按计划用地，可以适当突破计划控制指标

解析：按计划用地，不得突破计划控制指标。

[多选题]建设工程招标文件包括( )等。

投标人须知

合同专用条款

工程量清单

投标书格式

解析：招标文件一般包括：招标公告、投标人须知、投标书格式、合同的通用条款、合同的专用条款、技术规格和图纸、工程量清单、各种必要附件(如投标保函及履约保函格式等)。