[多选题]在量测写字楼面积时，()概念非常重要。

正确答案 ：ACD

A、建筑面积

C、可出租面积

D、出租单元内建筑面积

解析：在量测写字楼面积时，有三个概念非常重要，即建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积。参见教材P348。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

[多选题]收益性物业管理中的运营费用包括（）。

正确答案 ：ABCD

固定资产折旧费

企业管理费及利润

保险费

房产税

解析：参见教材P369-373，大修理基金不属于收益性物业管理中的运营费用。【该题针对“收益性物业管理中的运营费用”知识点进行考核】

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