正确答案: A

正确

题目：从现在支出到将来获得报酬，总要经过一定的间隔，表明投资是一个行为过程。一般来说，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列()不属于投资的特性。

C、投资具有确定性

解析：投资的特性：投资是一种经济行为;投资具有时间性;投资的目的是获取收益;投资具有风险性。参见教材P3。

[单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

个别风险

[多选题]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）。

房地产同时具有经济寿命和自然寿命

自然寿命一般要比经济寿命长

如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间

[多选题]下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（）。

土地开发投资

房地产开发投资

房地产经营投资

解析：参见教材P4。【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

[单选题]物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。

乙物业投资风险性较大

[多选题]下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

房地产开发投资

房地产置业投资