正确答案: A

平均价格

题目：中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。

B、房地产估价师

解析：房地产估价师在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。参见教材P34。

[多选题]房地产价格迅速上升，产生的影响有()。

A、产生负外部性

C、影响整体经济的持续稳定发展

D、也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机

E、会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题

解析：房地产价格迅速上升，会导致居民家庭住房支付能力下降，引发住房问题，也会导致潜在金融风险增加甚至引发金融危机，进而影响整体经济的持续稳定发展，从而产生了负外部性。参见教材P44

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

2.5年

解析：吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数，1/40%=2.5（年）。