[多选题]早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有()。

正确答案 ：ABCDEF

确定物业管理模式

确定物管服务的基本内容

确定物管服务总体质量标准

确定物管费收费标准

确定物业管理机构设置

设计物业管理框架性方案

[多选题]早期介入，在建设阶段的服务内容有()。

正确答案 ：ABCD

与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题

配合设备安装

对内外装修用料及工艺提出意见

记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

[单选题]基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（）。

正确答案 ：D

设计文件规定的该工程的合理使用年限

[单选题]建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

正确答案 ：B

施工单位

[单选题]电气管线、给排水管道、设备安装工程的最低保修期限为（）。

正确答案 ：A

2年

[单选题]装饰装修工程的最低保修期限为（）。

正确答案 ：A

2年

[单选题]下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是（）。

正确答案 ：A

拟定物业管理的公共管理制度

[多选题]物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

正确答案 ：ABCE

物业管理内部机构的设置

拟定人员编制

物业管理人员的选聘和培训

物业管理制度的制订

[多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。

正确答案 ：ABCE

物业规划设计和施工安装存在的问题

建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

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