正确答案: B

交纳物业服务费用

题目：下列物业管理事项中，不属于业主权利的是( )。

解析：本题考查业主的权利。交纳物业服务费用属于业主的义务。

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[单选题]工程勘察不包括( )。

工程建设准备

[单选题]若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用( )。

净现值率法

解析：在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

[单选题]房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时，首先应确定( )。

楼栋均价

解析：本题考查房地产项目定价。一个房地产开发项目中，如果存在多个楼栋，首先应确定楼栋平均价格。

[多选题]共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有( )。

业主可以制定管理规约

决定物业费分摊以及共有财产利益分配

各个业主的所有权是共同管理权的基础

解析：共同管理权是作为建筑物的一个团体组织的成员而享有的权利和承担的义务，其内容包括业主可以指定管理规约、可以共同决定建筑区划内重大事项、决定物业费分摊以及共有财产利益分配等;共同管理权的特点主要有:①各个业主的所有权是共同管理权的基础;②业主可以选择共同管理权的具体形式，可以不成立业主大会而直接进行共同决定。

[单选题]在众多的管理内容和目标中，房地产开发项目管理的目标体系的构成不包括( )。

数量

解析：本题考查房地产开发项目管理的目标。在众多的管理内容和目标中，成本(投资)、质量(功能)、进度(工期)三个基本目标构成了房地产开发项目管理的目标体系。