正确答案: B

风险报酬

题目：当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时，就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分，通常被称为()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资决策以投资者对()为基础，通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果，来降低市场供求风险的影响。

未来收益估计

[单选题]某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为()。

房地产直接投资中的置业投资

[多选题]以下属于房地产投资特性的是()。

位置固定性

适应性

各异性

政策影响性

相互影响性

[多选题]零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于零售商业物业辐射区域分析的结果。商业辐射区域分析包括()。

可能的顾客流量

消费者行为

喜好和偏爱

购买能力分析

[多选题]投资者进行房地产投资的目的主要有()。

获得房地产业主的荣誉

获得较高的收益和资本增值

降低投资者投资组合的总体风险

[单选题]在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫做()。

现金流量

[单选题]下列关于设备更新特点的说法中，不正确的是()。

设备更新需要同时考虑以前和未来的现金流量

[单选题]下列盈利能力指标中，属于动态指标的是()。

财务净现值

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

销售收入

出租收入

利息收入

贷款本金收入