正确答案: B

投资回报率

题目：相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。

A、0

解析：财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是评估项目盈利性的基本指标。参见教材P181。

[单选题]基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。

最低投资报酬率

[单选题]一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为（）。

35％～45％

[单选题]（）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

偿债备付率

[多选题]下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

借款偿还期

利息备付率

资产负债率

流动比率