正确答案: D
野生动植物
题目:下列不是只属于国家所有的是()。
解析:野生动植物和文物是不太确定是属于国家还是集体所有的,即不是只属于国家所有的,所以正确答案应当为D。
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[单选题]甲与乙签订借款合同,并约定由乙将自己的钻戒出质给甲,但其后乙并未将钻戒如约交付给甲,而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后,与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定,下列关于该钻戒权利归属的表述中,正确的是()。
丙能取得该钻戒的所有权,甲不能向丙要求返还该钻戒
解析:质权自出质人交付质押财产时设立。本题中,乙并未向甲交付钻戒,因此质权并未设立,而乙将钻戒卖给丙,丙取得了钻戒有权,甲不能要求返还该钻戒。
[单选题]登记的生效时间应当以()的时间为准。
记载不动产登记簿
解析:《物权法》第十四条规定:"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。"登记的生效时间应当以记载于不动产登记簿的时间为准。
[多选题]李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的有()。
李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权