正确答案: B

建设用地使用权的客体不包括国有土地

题目：关于建设用地使用权表述错误的是()。

解析：[答案]：B[解析]：本题考查建设用地使用权。建设用地使用权是指所有权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。建设用地使用权的客体为国家所有的土地。参见教材P277

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于物权的基本原则的是()。

全面履行原则

解析：[答案]：B[解析]：选项B属于合同履行的基本原则。参见教材P269

[单选题]根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是()。

所有权

解析：[答案]：A[解析]：从物权是从属于其他权利而存在的物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，地役权从属于需役地的所有权而存在，都属于从物权。所有权是可以独立存在的物权，属于主物权。参见教材P271

[单选题]不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。

添附

解析：本题考查添附的概念。所谓添附，是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。

[单选题]共同共有以（）的存在为前提。

共同关系

解析：[答案]：B[解析]：本题考查共同共有。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。参见教材P275

[单选题]关于质权的法律特征，下列说法错误的是()。

当事人可以通过协商的方式设定不转移占有的质权

解析：[答案]：C[解析]：质权的设定必须转移占有，选项C说法有误。参见教材P280-281

[多选题]以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。

建设用地使用权

建筑物和其他土地附着物

正在建设的建筑物

解析：[答案]：ABE[解析]：本题考查抵押权的设立。根据规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。参见教材P280

[单选题]根据《中华人民共和国担保法》的规定，以企业的设备为抵押物的，应向（）办理抵押物登记。

财产所在地的工商行政管理部门

解析：办理以企业的设备和其他动产抵押抵押物登记的部门是财产所在地的工商行政管理部门。

[单选题]物权的种类按照权利人行使权利的范围不同可以分为自物权和他物权，下列属于自物权的是（）。

所有权

解析：本题考查物权的种类。自物权即所有权，它是物权中最完整、最充分的权利。

[单选题]办理客人入住登记的是前厅（）。