正确答案: B

3

题目：用市场法估价，选取的可比实例至少应该是（）个。

解析：选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取3个以上（含3个）、10个以下（含10个）的可比实例即可。

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[单选题]商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。

印花税

[单选题]某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2，则理论上应补地单价的数额为（）元/m2。

4240

[多选题]房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。

其他权益

所有权

使用权

[单选题]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。