[单选题]下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

正确答案 ：C

出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税

解析：销售房产的，不属于房产税的征税范围；融资租赁房屋的，以房产余值计税；以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税。

[多选题]下列关于城镇土地使用税的陈述，正确的有（）。

正确答案 ：ABD

建立在农村的工矿企业不需缴纳城镇土地使用税

对非营利性医疗机构自用的土地，免征城镇土地使用税

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年

解析：对企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税。

[多选题]根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或暂免征收房产税的有（）。

正确答案 ：CD

实行差额预算管理的事业单位自用的房产

房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

解析：选项A:商业银行等金融机构属于企业，按规定征收房产税；选项B:房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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