正确答案: C

更正登记

题目：房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（ ）。

解析：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列房地产开发活动中，属于建设阶段工作任务的有（ ）。

项目施工建设管理

项目控制与工程监理

项目竣工验收

解析：建设阶段是将前期阶段的各项方案和计划以及项目开发过程中所涉及的人力、材料、机械设备、资金等资源集中于开发地块上和特定的时间段上，进行正式施工建设的活动。这一阶段的工作任务主要是进行项目施工建设管理、项目控制、工程监理、项目竣工验收和交付使用。

[多选题]修缮工程成本的组成中属于直接费的是（ ）。

人工费

材料费

机械使用费

其他直接费

[多选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（ ）

建筑密度

建设高度

建筑容积率

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（ ）等方面内容。

公共安全防范管理服务

车辆停放管理

消防管理

解析：4.绿化管理和清洁管理属于环境管理的主要内容。

[单选题]下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。

不具有独立利用价值的房屋

解析：有下列情形之一的，房屋登记机构不予登记：①未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；②申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；③申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；④申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；⑤房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；⑥房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；⑦法律、法规规定的其他不予登记的情形。