正确答案: B

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题目：买方代理制度在美国已实施近（）年。

解析：见买方代理的背景。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产营销模式中不常见的是（）。

集团式组织

[单选题]下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。

A.成本高、价格昂贵、信息反馈慢B.缺乏广泛性、回收率低C.制作复杂、效果难测定D.不具备流动性，注视率不够集中

[单选题]房地产定价技巧中的过程定价策略不包括（）。

渗透定价策略

解析：BCD属于过程定价策略；A和撇脂定价策略属于新产品定价技巧。

[单选题]目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

租金反算法

解析：目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。

[单选题]买方独家代理的销售方式以（）为中心。

客户需求

解析：见买方独家代理与多家代理的比较。

[单选题]卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。

服务网络

解析：服务网络属于公司实力的内容。

[多选题]运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。

A.制订均价B.制订分栋、分期均价C.确定层差和朝向差D.确定难点和重点户型价格E.制订价格

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。