正确答案: B

现金折扣

题目：房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。

假设开发法

解析：假设开发法适用于评估:具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流出主要由（）和经营成本两大部分组成。

固定资产投资

解析：本题考查经营型房地产开发项目的现金流出。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和经营成本两大部分组成。

[单选题]某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。

网络

解析：网络广告的优点。

[多选题]国有土地上房屋征收补偿的方式有()。

货币补偿

屋产权调换

解析：本题考查国有土地上房屋征收的补偿方式。国有土地上房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由被征人选择。

[多选题]下列关于敏感性分析的表述中，正确的有（）。

项目对某种不确定因素的敏感程度，可表示为该因素按一定比例变化时引起项目指标的变动幅度（通常是列表表示）

敏感性分析可以判定不确定因素在什么范围内变化能使投资项目的经济效益情况为最好或最差等这类最乐观和最悲观的边界条件或边界数值

敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种

敏感性分析既可用于对静态经济指标的分析，也可用于对动态经济指标的分析

解析：本题考查敏感性分析的含义。敏感性分析既可以用于静态经济指标的分析，也可用于动态经济指标的分析，选项D有误。

[单选题]按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括()和单项策划报告。

全程策划报告

解析：按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别。