正确答案: A

正确

题目：通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）

解析：通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例要高于从事居住物业的物业管理。

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[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时()万元。

B、15.9

解析：15+(180-150)×3%=15.9(万元)。参见教材P359。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。

20～30

[单选题]收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

抵押贷款还本付息

[多选题]零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）。

租户仅按比例分摊与物业有关的税项

租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用