正确答案: BC

开发间接费用 公共配套设施费

题目：下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。

解析：选项A属于取得土地使用权所支付的金额；选项BC属于房地产开发成本；选项D属于房地产开发费用。

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[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

开发小区的排污费、绿化费

出售旧房过程中发生的评估费用

取得土地使用权时办理登记的手续费

解析：选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在计算土地增值税时扣除；选项B：开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费，应作为房地产开发成本扣除；选项C：出售旧房过程中发生的评估费用可以在计算土地增值额时扣除；选项D:取得土地使用权时办理登记的手续费，应作为取得土地使用权所支付的金额扣除。

[多选题]取得土地使用权所支付的金额包括（）。

纳税人所支付的土地出让金

按照国家有关规定补交的土地出让金

向原土地使用权人实际支付的地价款

按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费

[多选题]下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。

土地征用及拆迁补偿费

建筑安装工程费

公共配套设施费

前期工程费

解析：房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

[多选题]下列项目中属于房地产开发成本的是（）。

土地征用及拆迁补偿费

公共配套设施费

开发小区内的道路建设费用

[单选题]下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

[单选题]资源税税目、税率表外的其他非金属矿原矿和其他有色金属矿原矿的征免规定是（）。

由省、自治区、直辖市人民政府决定征收与暂缓征收，并报财政部和国家税务总局备案

解析：未列举名称的其他非金属矿原矿和其他有色金属矿原矿，由省、自治区、直辖市人民政府决定征收或暂缓征收资源税，并报财政部和国家税务总局备案。

[单选题]某矿山2014年5月开采铜矿石20000吨，当月移送部分铜矿石入选精矿3000吨，当月全部销售，选矿比为30%，已知：铜矿石资源税单位税额1.2元／吨，该矿山当月应纳资源税（）。

12000元

解析：从量定额征收资源税的应税产品并非按开采数量计税，而按销售数量和视同销售的自用数量计税，该矿山移送入选精矿应按选矿比折算成原矿数量计税，所以该矿山应纳资源税=3000÷30%×1.2=12000（元）。

[单选题]某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）。

1200万元

解析：用评估的重置成本价与成新度折扣率计算评估价格。该楼的评估价格=2000×60%=1200（万元）。

[多选题]房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。

建成后产权属于全体业主所有的

建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

建成后有偿转让的

解析：有关公共设施在建成之后产权属于房地产开发企业的，其成本、费用不得扣除。