正确答案: ABCD

城市 县城 建制镇 工矿区

题目：房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。

A、减半

解析：自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。参见教材P249。【该题针对“契税”知识点进行考核】

[单选题]（）是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。

固定性

[单选题]城镇土地使用税是采用（）的幅度定额税率。

分类分级

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。

950

解析：（1）土地增值额=8000万元-5000万元=3000万元。（2）适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额：土地增值额×40%-扣除项目金额×5%=3000万元×40%-5000万元×5%=950万元。

[单选题]耕地占用税采取的税率是（）。

定额税率

[单选题]某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（）的税率缴纳企业所得税。

25%

[单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。