正确答案: D

价格、成本

题目：按照杜能理论的假设，(　)之差等于一个常数。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（ ）。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

已经取得土地使用权证书

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

[多选题]下列选项中，属于停车场管理要点的有（ ）。

严格进出车辆管理

明确划分停车位

制定行驶标志

解析：车辆停放管理，包括汽车、摩托车和自行车的管理，物业服务企业的主要职责是规范业主车辆停放，协助做好管理工作。停车场管理的要点是：明确划分停车位；制订行驶标识；严格进出车辆管理等。管理制度方面，主要是制定《车辆停放管理规定》《停车场门卫管理规定》等。

[多选题]下列选项中，属于社区管理特征的有（ ）。

公共性

综合性

规范性

具体性

解析：我国的社区管理是在一定的社会环境下，社区管理组织为了维护社区的正常秩序，满足居民物质生活、精神生活等特定需要，通过各种体制、手段、方式等对社区公共事务及自身进行的一系列自我管理和行政管理。社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。

[多选题]甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

向主管部门申请

补交土地出让金

签订土地使用权出让合同

解析：1.土地使用者需要改变建设用地使用权合同约定的内容时，必须取得出让人和县、市人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

[多选题]下列关于专项服务的说法，错误的有（ ）。

专项服务根据物业服务合同约定

专项服务中包含客户管理

解析：选项A，公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务；选项E，客户管理属于公共服务的内容。

[多选题]房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）

使用价值

稀缺性