正确答案: ACD

反映项目特征的资料 反映项目合法性的资料 委托书

题目：房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有( )。

解析：本题考查商品房销售代理工作流程。代理合同签订后，委托人应向受托人提交有关资料，包括反映项目特征的资料、反映开发项目合法性的资料、委托书，如是预售项目还应提交预售许可证。本题可采用排除法，选项B项目销售执行计划，应由经纪机构制定并执行，所以无须委托方提供；选项E房地产开发企业发展规划，是开发企业的内部资料，与销售无直接关系，所以无须提供。

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[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方( )。

是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

解析：本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

[单选题]房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是( )。

经济性

解析：本题考查房地产销售渠道选择的原则。经济性是房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则。

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

90

解析：本题考查业主大会的筹备和成立。业主大会筹备组应当自组成之日起90日内组织业主召开首次业主大会会议。

[单选题]房地产开发项目办理建设工程规划许可证应提交的设计文件是( )。

施工图设计

解析：房地产开发项目办理建设工程规划许可证，应提交的设计文件是施工图设计。

[单选题]相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是( )。

销售进度可能较慢

解析：本题考查商品房销售代理的方式。独家代理方式中委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人和代理人之间的协调和佣金结算相对简单，但销售进度相对共同代理方式可能较慢。

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是( )。

方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

解析：1.农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。