[单选题]在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

正确答案 ：

[单选题]房地产市场的特点不包括（）。

正确答案 ：C

交易程序简单

解析：房地产市场交易程序较复杂，交易通常需要签订书面合同，需要办理产权过户手续等。

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