正确答案: A

正确

题目：确定开发经营期的方法可采用类似于市场法的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

市场法

解析：在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般不宜将估价作业时的类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为开发完成后的价值，通常是采用市场法并考虑类似房地产市场价格的未来变化趋势，或者采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的市场价格及其未来可能的变化趋势来推测。

[单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

投资风险补偿

[多选题]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。

熟地

房屋（包含土地）