正确答案: ABC

以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外

题目：为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

将有序的竞争机制引入交易过程

[单选题]提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。

获得一定的经济利益

解析：本题考核的是物业服务合同约定以外的服务。提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以满足自身需求，提高生活质量；对物业服务企业而言，可以增强业主的亲和力和认同感，同时获得一定的经济利益。因此，虽然提供相关服务不是物业服务企业的合同义务，但对于业主提出的特殊服务要求，有条件的物业服务企业应当尽可能地满足；无法满足的，尽量予以说明，以获得业主的理解。

[单选题]物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过（）签订的。

合同或契约

[单选题]是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是（）的权利。

业主

[多选题]《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。

帮助业主更好地装饰装修房屋

起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

建设资金有投入无回收

形不成投入产出的良性循环

住房供应极其短缺

人均住房面积下滑