正确答案: A

正确

题目：购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）

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[单选题]下列表述不符合房地产广告要求的是（）。

D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

解析：D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

[单选题]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

30

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设（）以上的，不征收土地闲置费。

一年

[多选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定了（）情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。

因不可抗拒力造成开工延期

因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

[多选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

开发商的直接损失

开发商的精神损失等间接性损失

购房人的精神损失等间接性损失

商品房销售代理商的直接损失

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收