[单选题]物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。

正确答案 ：C

物业服务企业

[单选题]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。

正确答案 ：A

建设单位向物业服务企业

[单选题]以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。

正确答案 ：B

居室户门

[单选题]在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。

正确答案 ：B

开发建设单位

[单选题]物业管理机构更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

正确答案 ：B

水质化验报告

[单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

正确答案 ：D

资金准备

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。

正确答案 ：A

主体结构

[多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

正确答案 ：BCDE

物业管理所必需的其他资料

物业质量保修文件和物业使用说明文件

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

[多选题]发生物业工程质量问题的原因主要有（）。

正确答案 ：ABCD

设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料

验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善

气候、环境、自然灾害等其他原因

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