正确答案: ABD

出包方式建造的固定资产成本包括发生的建筑工程支出、安装工程支出，以及需分摊计入固定资产价值的待摊支出 待摊支出包括为建造工程发生的管理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失以及负荷联合试车费等 按规定预付的工程价款通过“预付账款”科目核算

题目：下列有关出包方式建造固定资产的表述中，正确的有()。

解析：【知识点】固定资产的初始计量【答案解析】选项C，企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金，不计入在建工程成本，取得的土地使用权应确认为无形资产。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]A公司于2012年1月1日以银行存款200万元取得B公司5%的股权，对B公司不具有重大影响，且B公司股权在活跃市场中没有公开报价，当日B公司可辨认净资产公允价值为3000万元。2012年度B公司实现净利润500万元，发放现金股利200万元，无其他所有者权益变动。2013年5月1日，A公司又以其生产的一批产品自C公司取得B公司另外50%的股权，当日B公司可辨认净资产的公允价值为3200万元。购买日A公司该批产品的成本为1500万元，公允价值为2000万元。A公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。A公司原持有B公司5%股权于2013年5月1日的公允价值为260万元。A公司与C公司在此之前不存在任何关联方关系。要求：

要求：

解析：A公司取得B公司5%的股权应当作为长期股权投资并采用成本法进行核算，因此2012年12月31日，A公司对B公司投资的账面价值仍为200万元。

[单选题]2010年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1800万元。2011年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。2012年12月20日，该租赁合同即将到期，甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建，并与乙企业签订租赁合同，约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2012年12月31日，租赁合同到期，建筑物随即进入改扩建。2013年6月30日，改扩建工程完工，共发生支出350万元，均符合资本化条件，即日按照租赁合同出租给乙企业，仍采用成本模式计量。要求：

解析：2011年有关投资性房地产的处理：借：银行存款150贷：其他业务收入150借：其他业务成本100贷：投资性房地产累计折旧100借：资产减值损失100贷：投资性房地产减值准备100