正确答案: ABC

抵押人到期未偿还债务的 抵押人擅自处分抵押房地产 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

题目：下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.

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[单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

[多选题]下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。

A、测绘

B、公告

D、实地调查

[单选题]甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）

按件收取登记费；

[单选题]登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（）.

权利登记制；

[单选题]外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

取得开发区域的国有土地使用权

[单选题]房屋他项权利登记应由（）申请。

房屋所有人和他项权利人共同

[单选题]预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。

强制性