正确答案: B

人口因素

题目：房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据( )进行房地产市场细分。

解析：本题考查房地产市场细分。依据人口因素进行房地产市场细分是房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是( )。

业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

解析：本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。

[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于( )。

包干制

解析：本题考查物业服务计费方式。物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

[单选题]盈亏平衡分析的基本原理是根据成本总额对( )的依存关系，全部成本可以分解为固定成本和变动成本两部分。

产量

解析：本题考查盈亏平衡分析的基本原理。盈亏平衡分析的基本原理是根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。

[多选题]物业管理招投标的原则有( )原则。

公开

公平

诚实信用

公正

解析：物业管理招投标的目的是在竞争性招标中找到最理想的物业服务企业，招标人想要吸引尽可能多的物业服务企业投标，并从竞争性投标中得益。其原则主要有：公开原则、公平原则、诚实信用原则、公正原则。