正确答案: A

预算单价法

题目：以下各项不属于建筑单位工程概算编制方法的是（）。

解析：本题考查的是设计概算的编制。建筑单位工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。

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[单选题]某建设项目，建设期3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款1000万元，第三年贷款600万元，年利率为10%，建设期内只计息不支付，则该项目建设期第三年利息为（）万元。

192.75

解析：第一年利息=1/2×500×10%=25（万元）第二年利息=（500+25+1/2×1000）×10%=102.5（万元）第三年利息=（525+1000+102.5+1/2×600）×10%=192.75（万元）。

[单选题]下列各项目中，应尽可能靠近原料产地建厂的是（）。

农产品初步加工项目

解析：对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原材料产地。

[单选题]在进行设计概算编制时，弱电工程概算编制可采用（）。

类似工程预算法

解析：建筑工程概算包括弱电工程概算，采用类似工程预算法。

[多选题]下列项目中属于必须招标范围的是（）。

施工单项合同价为250万元的市政工程项目

项目总投资额为3500万元的邮电通信项目

解析：达到如下标准必须招标：施工单项合同价为200万元人民币以上的工程项目，项目总投资额在3000万元人民币以上的工程项目。

[多选题]初步评审后，导致投标被否决的情况包括（）。

投标人不符合招标文件规定的资格条件

投标人未提交投标保证金

投标报价低于成本

解析：本题考查的是中标价及合同价款的约定。初步评审后否决投标的情况有：①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；②投标联合体没有提交共同投标协议；③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

[多选题]对工程项目采用财务措施即经济手段来处理确实会发生的损失主要包括（）。

风险的财务转移

风险自留

风险准备金和自我保险等手段

解析：采用财务措施即经济手段来处理确实会发生的损失，主要包括风险的财务转移、风险自留、风险准备金和自我保险等手段。

[单选题]清单项目编码的第二级表示（）。

附录分类顺序码

解析：本题考查的是工程量清单计价与计量规范。第二级表示附录分类顺序码。

[单选题]用计时观察法测定时间消耗的写实记录法中，精确度较高的方法是（）。

数示法

解析：本题考查的是建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量。数示法是三种写实记录中精确度较高的一种。

[单选题]主管部门和财政部门对报送的竣工决算审批后，（）即可办理决算调整和结束有关工作。

建设单位

解析：本题考查的是竣工决算。主管部门和财政部门对报送的竣工决算审批后，建设单.位即可办理决算调整和结束有关工作。