[单选题]某类房地产2005年-2009年的价格见下表，各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5，则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为（）元/平方米。

正确答案 ：B

8500　　

解析：各年增减量分别为320、330、350、340平均增减量=320×0.1+330×0.2+350×0.2+340×0.5=3382010年价格=6810+338×5=8500

[单选题]为了画出时间序列图，应当按照（）的顺序将历史价格资料编排成时间序列。

正确答案 ：A

时间先后

[单选题]画出时间序列图的目的是（）。

正确答案 ：D

找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势

[单选题]教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。

正确答案 ：B

用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（），就可以计算其平均发展速度。

正确答案 ：D

大致相同

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。

正确答案 ：B

周期长短

[多选题]下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

正确答案 ：BCD

收益法中对未来净收益等的预测

市场法中对可比实例价格进行市场状况调整

比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

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