正确答案: ABCE

信息整理 分工编写 专题研讨 形成初稿

题目：房地产市场调研报告编制的一般步骤包括( )。

解析：本题考查房地产市场调研报告编制的一般步骤。房地产市场调研报告编制的步骤分为：信息整理、专题研讨、分工编写、形成初稿、修改定稿。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是( )。

潜在毛收入

解析：本题考查潜在毛收入的概念。潜在毛收入是房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入。

[单选题]在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是( )。

房地产开发项目客户定位

解析：本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

[单选题]下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。

房地产行政主管部门

解析：房地产抵押贷款的参与者主要有贷款机构、借款人、担保和保险机构、中介服务机构。

[单选题]盈亏平衡分析的基本原理是根据成本总额对( )的依存关系，全部成本可以分解为固定成本和变动成本两部分。

产量

解析：本题考查盈亏平衡分析的基本原理。盈亏平衡分析的基本原理是根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。

[单选题]房地产市场调研中的经济环境调研，包括( )。

物价水平及通货膨胀率、进出口税率等

解析：房地产市场调研中的经济环境调研包括物价水平、通货膨胀率、进口出口税率等。

[单选题]具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为( )。

单项工程

解析：具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥效益的工程，称为单项工程。