正确答案: AE

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题目：根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。

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[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房估价对象的建筑面积为1200平方米现空置。估算估价对象的租金时下列最适宜作为可比实例的为（）。

筑面积1000平方米近期租出年租20万元位于同一工业区

[单选题]明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是（）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为5000元／㎡的住宅，首期付款20万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（）。

实际单价为5000元/㎡，实际总价为50万元

[单选题]估价委托合同的内容不包括（）。

价值时点

[单选题]容积率的计算公式是（）。

总建筑面积/土地面积