正确答案: B

转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让

题目：关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。

解析：转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。

新用途必须符合规划

解析：划拨国有土地使用权变更登记，用途属于城市规划部门的管辖范畴。

[单选题]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

[单选题]土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。

不得单独转让

[单选题]企业法人的名称变更证明文件，一般应由（）开具。

工商行政管理部门

[多选题]承受，是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。

受让

购买

受赠

交换

[多选题]土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

以土地、房屋权属作价投资、入股方式

以土地、房屋权属抵债方式

以获奖方式

以预购方式或者预付集资建房款方式

[多选题]土地变更登记的特点有（）。

变更登记是以总登记或初始登记为基础

登记的内容发生变化

土地变更登记具有日常性和个别性