正确答案: AC

买方代理 卖方代理

题目：依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

预期投资收益率目标

解析：定价目标包括利润为中心的定价目标、提高市场占有率的目标、稳定价格目标、过渡价格目标、竞争价格目标五种。其中利润为中心的定价目标又包括了最大利润目标和预期投资收益率目标。

[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

利润最大化原则

解析：房地产定价原则包括：①定价范围浮动的原则；②反映市场供求的原则；③体现物业价值的原则。

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。

区域性

[单选题]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

A.提供信息B.项目市场定位C.提出开发建议D.项目销售

[单选题]下列关于无差别市场广告策略的表述，正确的是（）。

运用无差别市场广告策略，有利于运用各种广告媒体宣传同一商品内容，能通过提高消费者对产品知名度的了解，达到创牌子的目标

[多选题]市场营销者提高预期顾客所得价值的途径有（）。

A.降低消费成本B.降低所得利益C.利益增加幅度大于成本增加幅度D.降低所得利益的同时降低成本E.利益降低幅度小于成本降低幅度

[多选题]房地产市场细分常用的变量包括（）。

地理变量

职业变量

用途变量

年龄变量

[多选题]房地产网络广告的优点主要表现在（）。

[多选题]人员促销的优点表现在（）。

通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求

通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用

对人员的要求较低