正确答案: D

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题目：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

有偿

[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

业主委员会

[单选题]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

人民政府房地产行政主管部门

[多选题]人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的（）。

工会经费

职工教育经费

解析：本题考核的是物业服务定价成本的构成中的人员费用。人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

建设资金有投入无回收

形不成投入产出的良性循环

住房供应极其短缺

人均住房面积下滑

[单选题]物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

公共性

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

合同当事人与物业的基本情况

物业服务内容与质量

物业服务收费方式

物业的承接查验