[单选题]关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。

正确答案 ：A

A.由于居间业务的分散性，所以信息发布也采用分散发布的方式B.信息发布必须持续不断C.信息发布必须能引起目标客户的注意D.信息发布方式具有多样性

[单选题]租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，（）承担赔偿责任。

正确答案 ：D

A和C连带

[单选题]以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。

正确答案 ：C

房屋理财增加了经营者和业主的风险

[单选题]抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。

正确答案 ：D

本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率

[单选题]房地产定价原则不包括（）。

正确答案 ：B

高于成本价原则

解析：ACD是房地产产品定价的三大原则。

[单选题]二手房销售的特点不包括（）。

正确答案 ：B

价格浮动空间小

解析：二手房的价格浮动空间大，除此之外，二手房销售的特点还包括现房销售和差异大。

[单选题]识别风险的原则不包括（）。

正确答案 ：B

重点突出

解析：除了ACD，风险识别应遵循的原则还有系统化、制度化、经常化原则。

[多选题]二手房的买卖交易属于（）类型。

正确答案 ：A

A.居住物业市场B.房地产转让C.房地产二级市场D.房地产三级市场E.房地产一级市场

[多选题]新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

正确答案 ：ABE

购楼须知

抵押贷款须知

购房相关税费须知

[多选题]当谈判态势处于平等地位时，应采取的策略是（）。

正确答案 ：ABD

私人接触策略

开放策略

假设条件策略

解析：除了ABD，平等地位态势时的策略还包括休会策略和迂回进攻策略。C属于主动地位的谈判策略，E属于被动地位的谈判策略。

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