正确答案: AB

保险金额 保险费率

题目：在房地产保险中，保险费数额的大小，取决于（）。

解析：本题考查保险费的确定因素。总保险费＝保险金额×保险费率×缴费系数，所以主要取决于保险金额和保险费率两项。

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委托贷款

解析：公积金贷款不同于一般的商业贷款，其本质是委托贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的公积金存款。

[单选题]房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。

公司债券

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。