[单选题]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值。

正确答案 ：B

B、允许的最低经济效益指标

解析：临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。参见教材P217。

[单选题]在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。(2012年真题)

正确答案 ：C

C、0≤Pi≤1

解析：各不确定性因素在每种情况下的概率，必须小于等于1、大于等于零，且所有可能发生情况的概率之和必须等于1。参见教材P232。【该题针对“风险分析”知识点进行考核】

[多选题]房地产项目敏感性分析步骤主要包括（）。

正确答案 ：ABC

确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围

计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[多选题]实物期权类型主要包括（）。

正确答案 ：ABCE

等待投资型期权

成长型期权

放弃型期权

柔性期权

解析：实物期权类型归结为五大类，即等待投资型期权、成长型期权、放弃型期权、柔性期权、学习型期权。

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